Zusätzlich besteht das Problem dass ich nachts arbeite und immer erst um 5 Uhr Zuhause bin- ergo in dieser Zeit schlafen müsste. (LG Berlin Urt.v. immowelt-Redaktion am 05.05.2020 10:28. Das Büro erhält etwa eine neue Beleuchtung und einen neuen Boden. An 6 Tagen, in der Regel von 7-20 Uhr darf man bohren und hämmern, aber nicht am Sonntag. Mit der Nutzung dieses Formulars erklären Sie sich mit der Speicherung und Verarbeitung Ihrer Daten durch diese Website einverstanden. Wirklich den ganzen Tag! Miete für Ein halben Monat zahlen...rechtens? Hi Dennis, Ich wohne jetzt seit gut 4 Jahren in meiner Wohnung im Erdgeschoss, diese wurde wohl als erstes saniert. Es handelt sich hier um einen Versicherungsschaden. Die Mietrechtsreform zum 1.5.2013 verpflichtet den Mieter, Modernisierungsmaßnahmen seines Vermieters für die Dauer von 3 Monaten zu dulden. Im Buch gefunden – Seite 106Heinz Heitzer gehörte zu denen , die sehr wohl übers Tapezieren der eigenen Wohnung nachdenken , wenn der Nachbar renoviert . Doch wer begriff schon sofort , wie gründlich aufgeräumt werden muß ? Selbst ein echtes Entsetzen über das ... Die Zahl der Corona-Intensivfälle steigt seit einigen Wochen wieder. Da in Februar 2013 mein Sohn heiratet der will sich einziehen! einem Lärmpegel ausgesetzt bin, der meine sämtlichen Möbel erzittern und vermuten lässt dass meine Wände eingerissen werden? Schon vor Monaten habe es Ärger gegeben, ebenfalls wegen Haustieren. Danach fuhr er erst mal 3 Wochen in Urlaub. Geht's eigentlich? In seinen 93 Jahren hat Karl-Heinz, genannt . Im Buch gefunden – Seite 113Deshalb geben Sie Ihrem Nachbarn, oder wem auch immer Sie helfen, die Chance Ihnen dankbar zu sein, auf seine Weise...und vielleicht führt es dazu, das er Ihnen bei der Renovierung hilft...aber vielleicht hat es auch "nur" einen schönen ... Neben uns die Wohnung wird renoviert von unserem neuen Hausmeister ( seit Mai 2021 hat er den Job )der hier auch Mieter dieser Dame ist. Ich kann mir … HALLO, mein Nachbar renoviert schon seit mehre Monate sein Eigentumswohnung. 00 bis abends 18.30 Uhr. Da wir Monate lang keinen Balkon nutzen konnten, die Fenster waren mit einem Sperrbrett verrammelt, da kein Geländer da war, haben wir die Miete um 10% gemindert. Hallo, Allein in der Küche habe ich 30 neue Steckdosenlöcher gezählt. Nun meine Frage, ist hier eine Mietminderung möglich? Mietminderung von Kaltmiete oder Warmmiete? Nachbarn können in solchen Fällen durchaus zu häufig durch Störungen in der Nutzung ihrer Wohnung beeinträchtigt sein. Das schon seit einigen Monaten. Ich höre die Mutter schon unter mir schreien oder aus Rache ohrenbetäubende Musik mit viel Baß machen, wenn ich nur eine Minute . Andere Leser fanden auch diese Fachbeiträge interessant: Sehr geehrte Damen u.Herren, ich wohne im 4. :). Obwohl ich öfters gebeten habe vielleicht nur am Vormittag bis 14 Uhr oder 15 Uhr diese Arbeiten durchzuführen interessiert es ihm nicht und kriege nur zur Antwort " es ist halt Baustelle und ich solle doch einfach Urlaub nehmen". Dies ist dann mit Lärm, vor allem aber Staub und Dreck verbunden, da im Anschluss an die Arbeiten nicht gereinigt wird. Kommentardocument.getElementById("comment").setAttribute( "id", "a8f8a1964e1adde8606c6989330e65ff" );document.getElementById("bd716c1295").setAttribute( "id", "comment" ); Meinen Namen, meine E-Mail-Adresse und meine Website in diesem Browser speichern, bis ich wieder kommentiere. Und keiner von den aktuell im Gebäude tätigen ist auch der Besitzer oder gar mitarbeiter einer Baufirma. Es ist fast jeden Tag sehr viel Lärm. Hallo, ist es rechtens, dass auf der Nebenkostenrechnung auch Miete für Heizkörper aufgelistet wird? Sprich zunächst mit deinem Nachbarn, vielleicht könnt ihr euch auf Zeiten einigen, in denen er hemmungslos klopfen kann. Bin ich in diesem Fall berechtigt, die Miete zu mindern? In unserer Wohnung ist ein Aufenthalt nicht mal mit Kapselgehörschutz erträglich. Zum einen für dich um dauerhaft eine Mietminderung zu rechtfertigen, zum anderen für den Vermieter, denn nur das gibt ihm die Möglichkeit rechtlich gegen den Mieter vorzugehn. Im Buch gefundenbemerkte, dass der Nachbar nun stur sein Werk zu vollenden gedachte, ging sie, als er gerade wieder am Werkeln war ... Sie und Frank hatten doch auch renoviert und es geschafft, die Nachbarschaft nicht zu Ruhezeiten mit Baulärm oder mit ... Nach 2 Wochen kontinuierlichen Baulärms, hauptsächlich Bohrarbeiten für Steckdose und Elektroleitungen mit ohrenbetäubendem Lärm, sagte mir der Nachbar, dass in wenigen Tagen die lärmintensiven Arbeiten beendet würden. Ich wohne im vierten Stock, links. Beschwerden brachten bislang nichts ein. Der Lärm und die Vibrationen übersteigen jegliches zumutbare Maß. In seiner Biographie Langsdorffs beschreibt Hans-Jürgen Kaack einen Offizier, der zeitlebens versuchte, seine geistige Unabhängigkeit selbst in der hierarchischen Struktur des Militärs zu bewahren. Ich bin selbstständig und mein Arbeitszimmer grenzt direkt an diese Wohnung an wie auch mein Wohnzimmer. das Stichwort ist energetische Sanierung. Wer dann als Mieter erwartet, dass der Mieter in der Nachbarwohnung Lärm und Schmutz ertragen muss, sollte das gleiche Recht dem Nachbar zugestehen, der seine Wohnung renoviert. Schneidet er vielleicht Bretter f�r M�bel zu? Im Verhältnis zum Nachbarn, der seine Wohnung modernisiert und renoviert, gilt diese Vorschrift allerdings nicht. Das hat also nicht unbedingt etwas mit Ihrer beruflichen Tätigkeit in der Wohnung zu tun. Auf dem Balkon blickt man bei Bewuchs (außer im Winter) direkt ins Grüne. wir sind im Sommer 2015 in ein Mehrfamilienhaus eingezogen, das zu diesem Zeitpunkt im Anfangsstadium einer teilweise energetischen Sanierung mit zusätzlichem Anbau eines Aufzugs, Anbau von Balkonen usw. Renovierung oder Modernisierung ist egal, es müsste schon "energetisch" sein, um die Minderung auszuschließen - §§536(1a) und 555(1) BGB. Sollte es nicht anstatt Vermieter eher der Mieter heißen? Nachbarn können in solchen Fällen durchaus zu häufig durch Störungen in der Nutzung ihrer Wohnung beeinträchtigt sein. die . Ich weiß nicht, was derjenige da macht, ob er was bastelt oder sonst was macht , normale Renovierungsarbeiten können es wohl kaum sein. Informativ sind die genaue Örtlichkeit, Datum, Beginn und Ende der Störungen, Art der Arbeit (Bohren, Baggern, Hämmern, Schleifen) und Intensität der Störungen. Schönheitsreparaturen (15 Monaten Miete) -->Türen streich. Stellt man sich da direkt vor ? ich Kann Sie hier leider nur auf die Ausführungen in dem Artikel verweisen. Maßgebend ist allein, dass er nicht in der Lage ist, den vertragsgemäßen Zustand der Wohnung zu gewährleisten und der Mieter Miete zahlt, für die er keine angemessene Gegenleistung erhält. Der Urlaub ist völlig verschwendet. 3x jährlich die Wohnung, oder wird alle 2, 3 Monate in der Wohnung "gewerkelt", so kann es durchaus sein, dass dies dann kein normaler Gebrauch einer Mietwohnung ist, als Üblich und damit von anderen hinzunehmen, einzuordnen ist. Der Mann war ständig betrunken, hat seine Nachbarn mit einem Brotmesser bedroht und ist sogar mit einem gezogenen Messer durch die Vareler Innenstadt gelaufen. jetzt nach Traumzielen st�bern, 10 Aufgaben, die ordentliche Menschen jeden Tag erledigen, Die Lieblingsb�cher der BRIGITTE-Redaktion. Und wenn nicht, wo finde ich Hilfe? In diesem Zuge hat mein Vermieter meine Miete um 62% erhöht. Ich habe sie damals den ganzen Tag nur getragen, sie war niemals alleine beim Schreien. Ich habe die Wohnung gemietet, aber extra noch Miete für die Heizkörper? Mietminderung bei Geruch und Gestank aus Nachbarwohnung, Mietminderung: Bauarbeiten im Treppenhaus, Mietminderung bei (extremer) Hellhörigkeit, Mietminderung: § 536b BGB – Mangelkenntnis bei Mietvertragsabschluss, Mietminderung bei energetischer Sanierung, Mietminderung: Dachgeschossausbau macht Lärm und Dreck, Mietminderung: Verschulden des Vermieters ist nicht ausschlaggebend, Richtiges Vorgehen bei einer Mietminderung: 20-Punkte-Leitfaden, https://www.mietminderung.org/mietminderung-rueckwirkend/, https://www.mietminderung.org/mietminderungstabelle/. Die Wohnung unter uns wurde im August nach Ankündigung über drei Wochen vom Vermieter kernsaniert, inkl. danke für Ihren Kommentar. Aber ist es tatsächlich zumutbarer dass ich dabei permanent (!) 17. Flora von Aride Island, Seychellen Robert Mileto. Hallo, unsere Nachbarn, 4 Wohnungen und 1 Etage entfernt, renovieren gerade zur Freude aller Bewohner zu Quarantänezeiten ihre Wohnung. Im Buch gefunden – Seite 209Wenn jemand ein schönes Haus besitzt , der Nachbar aber ein verkommenes , dann ist es leichter , Gleichheit zu erzielen , indem man das eigene Haus ruiniert , nicht , indem man das Nachbarhaus renoviert . Wenn jemand mehr Geld hat als ... Der Nachbar über uns scheint schon seit über 2 Monaten zu renovieren. Ich habe mit denen geredet und die meinten, dass sie komplette Wände oder so entfernen und ich mir halt so spezielle Kopfhörer kaufen soll. Oder baut er Einbaum�bel, die dann wo anders eingebaut werden? Nicht immer liegt die Schuld bei den Nachbarn , wenn es zu laut wird. Im Buch gefunden – Seite 80Anders ist es mit dem Nachbar-Haus Nummer 58. Da wissen wir definitiv, dass er „privado“ und renoviert ist. An das Drama des vergangenen Urlaubs konnten wir uns nur zu gut erinnern. Als wir in diesem Urlaub ein paar Tage hier waren ... Vielen Dank! Gerade im Mietrecht und im Mietminderungsrecht gilt der Grundsatz der nachbarschaftlichen Rücksichtnahme. Hin und wieder muss die Stromzufuhr stundenlang abgestellt werden oder die Wasserversorgung und vor dem Haus stapelt sich Bauschutt, Müll, Baumaterial. Das Schreiben kann anschließend entweder. Den Erfahrungen nach zu urteilen werden sich die Arbeiten mindestens noch in den Sommer ziehen, damit wird auch der überarbeitete Renovierungsplan um ein Jahr überschritten. Über der “wiederverkauften” Wohnung wurde jetzt noch eine Wohnung verkauft und im anliegenden Nebengebäude (welches aus einem Guss ist) diese sanieren jetzt auch fleißig. Wer nie reist, sieht nur eine Seite davon!" - keine leere Phrase, wie die gemeinsame Geschichte mit seinem Nachbarn Karl-Heinz Schulz zeigen sollte. Zur Nachtzeit war das “Brummen” sehr störend. "Hier ist abends kein Mensch, und . Der Mann lässt die Frau einfach nicht in Ruhe, selbst . Fiktiver Mann hat keinen Grund, die kannten sich nicht und sind erst seit wenigen Monaten Nachbarn. Hallo ich habe heute wieder mal einen Brief von meinen vermieter im Briefkasten gehabt, wo er von mir verlangt für denn halben Monat Februar noch Miete zu zahlen, ist das rechtens?? August bis 6. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. Schimmel: Anspruch auf Ursachenforschung durch qualifizierten Handwerker. Der Hund in der Wohnung im oberen Stock bellt ständig, der Nachbar renoviert schon seit Monaten. Den ganzen Tag wird gebohrt und gehämmert. eine Mietminderung ist nur bei einer energetischen Sanierung ausgeschlossen. Meine Frage ist nun: Muss der Vermieter die Maßnahmen ankündigen? hier ein Link der Ihnen helfen wird: https://www.mietminderung.org/mietminderung-rueckwirkend/. Ich war jetzt schon mehrmals unten und hab ihm versucht klar zu machen, dass wir unseren Fernseher lauter drehen müssen damit wir nicht so viel von seinem mitbekommen. Die Arbeiten finden natürlich tagsüber zu den üblichen Arbeitszeiten statt, die aber auch die meinigen sind, so dass ein konzentriertes Arbeiten mitunter sehr schwierig ist. Im Buch gefundenDie alten Dielen meines Nachbarn hielten nicht viel aus, ließen das Wasser bereits nach wenigen Minuten ungehindert in die ... Das wäre zwar ärgerlich, da ich meine Wohnung erst vor wenigen Monaten frisch renoviert bezogen hatte, ... wann muss der Mietvertrag spätestens unterschrieben werden? Die sch�ne und einfache Deko f�r Haus und Garten ? +++ Preiserhöhungen in Polen & Tschechien +++ Polen feiert seinen Komponisten Fryderyk Chopin +++ Wochen der tschechischen Küche in Sachsen +++ Trotzdem haben bei uns auch besorgte Nachbarn . Jetzt wird sie einer Grundsanierung unterzogen. Auch seinen Nachbarn geht es ähnlich. In einem Fall des Landgerichts Berlin durfte sich ein Nachbar beim Ausbau des Dachgeschosses durch Kreissägearbeiten, Stemmarbeiten und lautes Bohren gestört fühlen und erhielt 10 % Mietminderung zugesprochen. Was . Dementsprechend wurde für den Monat Februar keine Miete gezahlt, sondern für die neue Wohnung. Nein - nichts geht - außer, dass er viermal mein Auto bespuckt hat und Abfall in meinen Restmüll . Außerdem drang intensiver Gestank und Staub durch den Lüftungsschacht ein. Wichtig ist nur, dass Sie ausführlich schreiben und bitte auf die Rechtschreibung / Groß- und Kleinschreibung achten. Dennoch bekam er Bewährung. Geh�ren Kinder zu einem erf�llten Leben dazu? Bad Sanierung (Leitungswasserschaden) + Unbewohnbarkeit der Wohnung, Bauarbeiten in der Wohnung ohne eigenen Nutzen. Der Einwand des Nachbarn, die Arbeiten seien nicht immer so laut, war unerheblich, da der Mieter nicht wissen konnte, wann laute oder leise Arbeiten anstanden. Sie uns ich kennen das Vertragsverhältnis zwischen Eigentümer und Hausmeister leider nicht. Gefühlt saniert jeder von den “Neuankömmlingen” mit einer Entkernung und Neuaufbau der gesamten Wohnung. ich bin seid fast 9 Monaten Hausbesitzer und habe nun ein gutes halbes Jahr Entkernungs und Aufbau Arbeiten im Haus hinter mir. Im Buch gefunden – Seite 80Kennen sie noch den Spruch von – ich glaube – Kurt Hager – ein ganz berühmter Spruch: „Bloß weil der Nachbar renoviert, müssen wir nicht die Tapete wechseln.“ Im Sinne von „Keine Perestroika in Greifswald“, und die sagten: ... Nabend Mädels, falls ich hier falsch bin dann einfach verschieben.Unter mir zieht ein neuer Nachbar ein.2-Zimmer-Wohnung,knapp 60qm.Genauso groß und genauso geschnitten wie meine. Im Buch gefunden – Seite 109... Teil der Vorgenannten sitzt nun tatsächlich ein , Mielke und Honecker wegen Hochverrats ... * Nur weil der Nachbar renoviert , müssen wir noch lange nicht die Tapeten jetzt kritisch noch mal zu beleuchten und beleuchten zu lassen. Kreis Minden-Lübbecke. 2. Unsere Abo . Mein Vermieter läßt die Fassade streichen, wie lange dürfen meine fenster zugeklebt bleiben da ich ja mal lüften muss. Ich muss doch die Wohnung fristlos kündigen können oder? Hallo! mit Spa�garantie! Wenn mein Nachbar sich durch mich In der Ausübung seiner Rechte eingeschränkt fühlt, mich jedoch nicht direkt anspricht sondern einen Anwalt damit beauftragt mit mir Kontakt auf zu nehmen. Wie gut der Schallschutz. category:Fabelhaft Brief An Nachbarn Wegen Renovierung Vorlage Anspruchsvoll Jene . Die Bauarbeiten (Wände rausreißen, Dach abtragen, …) finden effektiv direkt neben meiner Wohnung statt. Mich hat es generell nie gestört wenn jemand gebohrt hat, aber das hier ist extrem Laut. "Hast du Angst vor dem Tod?" HALLO, mein Nachbar renoviert schon seit mehre Monate sein Eigentumswohnung. Kann ich meine Miete kürzen oder wird seine erhöht wenn ich mich an den Vermieter wende? Man versteht sein eigenes Wort nicht mehr in unserer Wohnung. Wenn man den Fernseher der Nachbarn . Im Buch gefunden – Seite 168denn das wäre an die eigenen Machtstrukturen gegangen , und so sprach Kurt Hager davon , daß man sich nicht Tapeten kaufen müsse , nur weil der Nachbar renoviert , da lobte Schabowski noch den wirtschaftlichen Mangel der DDR , indem er ... Mein Nachbar hämmert, schleift, hobelt, bohrt und was weiß ich nicht alles, seit mehr als 2 Monaten JEDEN TAG von morgens bis abends. Hallo? Vielen herzlichen Dank dir für die schnelle Antwort, Dennis! Stichwörter: uns + monaten + nachbar + terrorisiert. *. Ebenso grundsätzlich muss es ein Mieter als sozial üblich und normal akzeptieren, wenn und dass in jeder Wohnung früher oder später Renovierungsarbeiten anfallen. Mieter sollte die Situation dokumentieren. Wann hab ich Ihn frühestens los wenn ich mit Anwalt einen Räumungsklage gebe.... Ich wohne in einem Hochhaus. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Auch in der eigenen Wohnung können einmal Bauarbeiten anfallen. Kann man da überhaupt was dagegen unternehmen oder darf einer solchen Lärm verursachen so oft er will, solange es nicht nachts geschieht. Er darf also laut Gesetz: So lange renovieren, wie er lebt? Vielleicht weißt du dann auch, wie lange der Zustand noch anhalten soll. „Man hängt ewig in der Warteschleife bei der Post . Besserer Sex durch Squirting? Er kontaktierte die Telekom, die am 6. Da das Gebäude noch nicht wieder bezogen war, hatten sich die Täter gewaltsam Zutritt verschaffen können . Was kann ich tun? Oder kann er die niedrige Miete mit den Baumaßnahmen begründen und somit eine Mietminderung aus dem Weg gehen, Vielen Dank für ihre aussagekräftige Antwort, dieser Artikel hier wird Ihre Frage beantworten: Mietminderung: § 536b BGB – Mangelkenntnis bei Mietvertragsabschluss. Sie haben Recht, eine Mietminderung ist keine Lösung für den Lärm. "Keine Handschuhe!? In diesem Zeitraum besteht kein Minderungsrecht. Nach einer braucht halt länger, wenn er es selber macht. Foto: Markus Füxl. auf Kommentar antworten . Ich möchte in eine neue Dachgeschosswohnung ziehen,diese wurde kernsaniert und ist die erste von 3 Wohnungen ,die fertig ist. Eine Mietminderung beendet leider nicht den Lärm. Vernatlantis "Erleben" Sie verrückte Geschichten rund um die Renovierung eines alten Fachwerkhauses von 1800schnee, einem kleinen Ort, seinen netten Bewohner, die entzückende Umgebung und die fröhlichen Feste . Nein, kannst Du nicht, es liegt kein ausreichender Grund vor. An 6 Tagen, in der Regel von 7-20 Uhr darf man bohren und hämmern, aber nicht am Sonntag. PS: weiß auch wohin ich gehen könnte sofort. Die Arbeiten werden noch etliche Wochen fortdauern, von Morgens bis in den späten Nachmittag. Meine Nachbarwohnung hat den Eigentümer gewechselt, der diese seit 10 Wochen in Eigenhilfe nach Feierabend jeweils von 16.00 bis 20.00 Uhr “renoviert”. Die Geräte liefen 24 Stunden am Tag. Das Gebäude, in dem meine 33 Quadratmeter untergebracht sind, ist ein typischer liebloser Nachkriegsbau. Aber bei meinen Nachbarn liegen die Nerven blank, nachdem ich jetzt nach dreimonatiger Pause angefangen habe weiter zu renovieren. 3 Jahren. Ich danke im vorraus. Nachdem diese Vorlage ausgefüllt und das Dokument ausgedruckt wurde, sollte dieses unterschrieben werden. Wir kl�ren auf! Das Zauberwort heißt aber auch Toleranz. Wer die wohlverdiente Ruhe in den eigenen vier Wänden nicht . Drei Monate nach der Flutkatastrophe vom 14. auf den 15. Hallo, In der Wohnung über uns kam es vor 4 Wochen zu einem Rohrbruch. Ja. Dabei ist es ihm egal wie laut oder nervend das ist, ich werde richtig krank Und wütend es interessiert ihn nicht. OG, unter mir wird privat eine Wohnung ausgebaut. 16 m²), eine geräumige Küche (ca. Hier noch ein Link: Mietminderung: Dachgeschossausbau macht Lärm und Dreck. Hier bleibt der Mieter im Verhältnis zum Vermieter minderungsberechtigt Renoviert der Mieter selbst, Mehrer Nachbarn von uns treffen sich seit 2 Jahren regelmäßig im Sommer/Frühjahr vor der Tür auf der Straße und Trinken einen zusammen, unterhalten sich. Seit heute renoviert der Vermieter die Wohnung, die genau über uns liegt (und die fast vollständig gefliest ist). wir sind Mieter in einem Mehretagenhaus mit diversen Mieteinheiten. Erforderliche Felder sind mit * markiert. Sie haben eine Frage zum Thema Mietminderung oder wollen einfach nur Ihren Fall schildern? ich möchte Ihnen mit einigen Links helfen: Mietminderung: § 536b BGB – Mangelkenntnis bei Mietvertragsabschluss (möglicherweise hätten Sie mit dem Ausbau rechenn müssen?). Nichtsdestotrotz wird in unregelmäßigen Abständen gearbeitet, sowohl an den Zugängen zum außenliegenden Aufzug (hierzu mussten Wände im Treppenhaus durchbrochen werden, als auch an der Elektrik (Wände werden aufgeschlagen, um Kabel zu verlegen, Sprechanlagen werden getauscht). Hier bleibt der Mieter im Verhältnis zum Vermieter minderungsberechtigt. Im Buch gefunden – Seite 180... sondern eher mit Taktik: Als unser Haus renoviert wurde, besuchten wir mit dem Architekten unseren Nachbarn, denn der hatte uns bei Polizei und Bauamt angezeigt. Kaum war die Tür offen, fing der Nachbar auch prompt an zu schimpfen. Wenn demnächst die Abrissarbeiten beendet sind (keine Außenmauern, nur innen! Sehr geehrter Herr Hundt, nachdem ich Ihren Artikel gelesen habe bin ich mir über einige rechtliche Richtlinien schon mehr im Klaren- danke schon mal! Mieter zahlt seit 3 Monaten keine Miete.... Nachbar bohrt und hämmert so gut wie jeden Tag. - Willkommens-Forum f�r neue Userinnen und User. Das Büro von Raiffeisen Reisen in der Landstraße 26 in Zwettl wird seit vergangener Woche renoviert. Zudem steht vor dem Badfenster seit über einem halben Jahr ein Gerüst, da hierüber der Zugang zu den Aufzugsbrücke gewährleistet wird. Eine energetische Sanierung liegt nicht vor, da die Aussenwände unverändert bleiben, viel mehr das komplette Bad und die Küche ausgetauscht wurden. Hilfreich sind auch Aussagen von Zeugen sowie der Umstand, dass sich alle oder mehrere Mieter des Hauses beschweren und möglichst übereinstimmende Feststellungen treffen. verursacht. 3x jährlich die Wohnung, oder wird alle 2, 3 Monate in der Wohnung "gewerkelt", so kann es durchaus sein, dass dies dann kein normaler Gebrauch einer Mietwohnung ist, als Üblich und damit von anderen hinzunehmen, einzuordnen ist. Nun sind meine 150qm² Garten dran, doch bevor es losgeht eine Frage. Ich meine, damit man sich darauf einstellen kann. Meine Frage: Hätte der Vermieter die Renovierungsmaßnahmen ankündigen müssen (auch wenn es sich nicht um unsere Wohnung, sondern die Wohnung darüber handelt), wo doch eindeutig absehbar war, dass die Renovierungsmaßnahmen mit erheblichen Lärmbelästigungen einhergehen werden? Die meisten Sanierungs/Umbauarbeiten im EG finden wohl nur freitags ab ca. Hier bleibt der Mieter im Verhältnis zum Vermieter minderungsberechtigt. Seit dem 01.10.2013 hab ich jedoch keinen Bauarbeiter auf dem Gerüst gesehen. Wir haben jetzt eine Mietminderung von ca einen halben Warmmiete bekommen was mir für diesen Zeitraum und diesen Umständen zu wenig vorkommt. Nachbar unter uns hat seinen Fernseher seit Wochen zu laut und sieht es einfach nicht ein. Die Frist beläuft sich jedoch auf rund zwei Wochen bis zwei Monate vor dem Beginn der Arbeiten. In einer Wohnanlage in Osternburg sind die Fronten verhärtet. In diesem Zeitraum besteht kein Minderungsrecht.
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